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Montpellier (34000) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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370 000 €
Maison de Plain-Pied aux Arceaux - Opportunité Rare à Montpellier
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime ChanuTéléphone : 06 47 67 12 46
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 324380
Description :
Située dans le secteur très recherché des Arceaux à Montpellier rue de l'Yeuse, cette maison de plain-pied de 82m² sur une parcelle de 330m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et privilégié.
Actuellement configurée en deux appartements T2 d'un peu plus de 40m² chacun, avec jardin privatif et une salle d'eau respective, la maison a été rénovée intérieurement en 2022, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
Un véritable atout sur ce secteur prisé : un garage de 25m² transformé en studio indépendant avec salle d'eau et jardin privatif, idéal pour une dépendance ou un projet locatif. À noter que cette surface n'est pas incluse dans les 82m² habitables, ajoutant une véritable valeur ajoutée au bien. (pouvant également être remis en garage)
La maison peut également être très facilement retransformée en une maison familiale classique avec trois chambres, selon vos besoins et envies.
Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux Arceaux, Montpellier.
Cette annonce référence 324380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Actuellement configurée en deux appartements T2 d'un peu plus de 40m² chacun, avec jardin privatif et une salle d'eau respective, la maison a été rénovée intérieurement en 2022, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
Un véritable atout sur ce secteur prisé : un garage de 25m² transformé en studio indépendant avec salle d'eau et jardin privatif, idéal pour une dépendance ou un projet locatif. À noter que cette surface n'est pas incluse dans les 82m² habitables, ajoutant une véritable valeur ajoutée au bien. (pouvant également être remis en garage)
La maison peut également être très facilement retransformée en une maison familiale classique avec trois chambres, selon vos besoins et envies.
Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux Arceaux, Montpellier.
Cette annonce référence 324380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 330 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 370 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montpellier (34000)
- Canton: Montpellier
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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