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Montpellier (34000) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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735 000 €
OUVERT INTER AGENCE Dans le secteur recherché des Aubes, dans une rue au calme venez découvrir cette maison d'environ 215m² sur une parcelle de 346m² avec la vie à l'étage et 2 dépendances apportant des revenus locatifs en rez-de-chaussée. A l...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Eva LambertTéléphone : 06 07 35 05 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 2556-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Description :
OUVERT INTER AGENCE Dans le secteur recherché des Aubes, dans une rue au calme venez découvrir cette maison d'environ 215m² sur une parcelle de 346m² avec la vie à l'étage et 2 dépendances apportant des revenus locatifs en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière de presque 50m² exposée sud ouest avec accès terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée ouvrable sur séjour, deux chambres avec chacune un accès sur balcon côté jardin, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Depuis le pièce de vie, des escaliers vous permettent d'accéder aux combles aménagées qui se composent de deux pièces de 23m² et 21m² avec rangements, et d'une salle d'eau. Beaux matériaux, pierre d'italie, travertin, parquet massif... Au rez de chaussée de cette maison se trouvent un cabinet d'environ 30m² loué anciennement à une ostéopathe (570€/mois cc) mais vide aujourd'hui. Toujours au rez de chaussée, se trouve un T2 de 40m² loué en airbnb Multiples possibilités, idéal profession libérale ou personne recherchant une résidence principale avec revenus locatifs. Possibilité de réunir en grande maison! CONTACTEZ VOTRE AGENCE DU QUARTIER DES AUBES Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84426263200011
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 215 m²
- terrain de 346 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 1 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Prix :
- 735 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montpellier (34000)
- Canton: Montpellier
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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