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Audenge (33980) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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339 000 €
Maison ancienne à rénover - Biganos
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Damien SignoretTéléphone : 07 55 17 42 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 332354
Description :
Nous vous proposons cette charmante maison de caractère située dans une rue calme de Biganos, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Cette bâtisse traditionnelle, dotée d'une structure saine et solide, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre un excellent potentiel pour un projet personnalisé et représente une belle opportunité patrimoniale.
Intérieur : o Grand séjour lumineux avec cheminée et mezzanine o Cuisine ouverte sur le séjour, accompagnée d'un cellier o Trois chambres o Une salle de bains o Combles aménageables offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable Extérieur : o Coursive couverte o Terrasse couverte o Belle opportunité d'agrandissement (sous réserve des règles d'urbanisme) o Possibilité de créer un garage et/ou d'aménager une piscine Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété allie charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Elle séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant créer leur cadre de vie sur mesure.
Cette annonce référence 332354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031.
Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette bâtisse traditionnelle, dotée d'une structure saine et solide, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre un excellent potentiel pour un projet personnalisé et représente une belle opportunité patrimoniale.
Intérieur : o Grand séjour lumineux avec cheminée et mezzanine o Cuisine ouverte sur le séjour, accompagnée d'un cellier o Trois chambres o Une salle de bains o Combles aménageables offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable Extérieur : o Coursive couverte o Terrasse couverte o Belle opportunité d'agrandissement (sous réserve des règles d'urbanisme) o Possibilité de créer un garage et/ou d'aménager une piscine Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété allie charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Elle séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant créer leur cadre de vie sur mesure.
Cette annonce référence 332354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031.
Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 115 m²
- construit en 1961
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 189 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 339 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Audenge (33980)
- Canton: Andernos-les-Bains
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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