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Audenge (33980) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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379 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie ChevallierTéléphone : 06 51 29 75 04
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1817973
Description :
Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Audenge - Charme et authenticité au cOEur du Bassin
À Audenge, en bord de Bassin, célèbre pour ses cabanes ostréicoles et sa plus grande piscine d'eau de mer d'Europe avec vue sur le Bassin, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 125 m², au charme authentique et à la construction de qualité.
Implantée dans un quartier calme, cette maison de 125 m² environ vous séduira dès l'entrée par son cachet d'origine, ses matériaux durables ainsi que son atmosphère chaleureuse, typique des maisons pensées pour durer.
Elle propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, ainsi que 4 chambres réparties en deux espaces indépendants, idéals pour une vie de famille ou le télétravail.
Deux salles d'eau, WC séparé, une buanderie et un dressing complètent ce bien fonctionnel.
À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 1 000 m² environ, piscinable, avec 2 dépendances, offre un cadre verdoyant avec un fort potentiel d'évolution.
? Une maison pleine de caractère, solide et rassurante, pour vivre pleinement l'art de vivre du Bassin.
? Contactez-moi pour une visite !
? Inter-agences bienvenues
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31666704)
À Audenge, en bord de Bassin, célèbre pour ses cabanes ostréicoles et sa plus grande piscine d'eau de mer d'Europe avec vue sur le Bassin, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 125 m², au charme authentique et à la construction de qualité.
Implantée dans un quartier calme, cette maison de 125 m² environ vous séduira dès l'entrée par son cachet d'origine, ses matériaux durables ainsi que son atmosphère chaleureuse, typique des maisons pensées pour durer.
Elle propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, ainsi que 4 chambres réparties en deux espaces indépendants, idéals pour une vie de famille ou le télétravail.
Deux salles d'eau, WC séparé, une buanderie et un dressing complètent ce bien fonctionnel.
À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 1 000 m² environ, piscinable, avec 2 dépendances, offre un cadre verdoyant avec un fort potentiel d'évolution.
? Une maison pleine de caractère, solide et rassurante, pour vivre pleinement l'art de vivre du Bassin.
? Contactez-moi pour une visite !
? Inter-agences bienvenues
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31666704)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 1 010 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 285 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CHEMINÉE
Prix :
- 379 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Audenge (33980)
- Canton: Andernos-les-Bains
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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