Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Générac (33920) > Canton Le Nord-Gironde > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesimmeublesmaisons avec piscineterrainsterrains à bâtirappartementsbiens à rénovermaisons à rénoverpropriétésmaisons contemporainesmaisons de villeimmobilier commercialcommercesprojets constructionmaisons de campagnebiens de prestigelocaux commerciauxlongèresgrangeschâteauxmaisons de village
169 000 €
Longère avec dépendances
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cecilia RIVOTTéléphone : 04 76 48 24 31
Mobile : 07 60 77 78 51
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86515018
Description :
Maison à vendre à Générac (33920) À seulement 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac
Venez découvrir cette charmante longère de 181 m², pleine de caractère et offrant un fort potentiel d’aménagement ! Idéale pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes ou d’une maison d’hôtes, cette propriété peut être transformée en jusqu’à 4 logements distincts dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
2 salons / salles à manger
2 cuisines, dont une avec cheminée
2 salles d’eau et 2 WC séparés
2 celliers et un grand débarras Panneaux photovoltaïques (achat/revente) Volets aluminium neufs
Extérieur : Terrain de 3 900 m² Plusieurs chais d’environ 120 m² à réaménager selon vos projets Garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules
Cette propriété conjugue espace, authenticité et potentiel, le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et grands axes.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Venez découvrir cette charmante longère de 181 m², pleine de caractère et offrant un fort potentiel d’aménagement ! Idéale pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes ou d’une maison d’hôtes, cette propriété peut être transformée en jusqu’à 4 logements distincts dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
2 salons / salles à manger
2 cuisines, dont une avec cheminée
2 salles d’eau et 2 WC séparés
2 celliers et un grand débarras Panneaux photovoltaïques (achat/revente) Volets aluminium neufs
Extérieur : Terrain de 3 900 m² Plusieurs chais d’environ 120 m² à réaménager selon vos projets Garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules
Cette propriété conjugue espace, authenticité et potentiel, le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et grands axes.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 181 m²
- chauffage : central au fioul
- à rénover
Divers :
- ABRI DE VOITURE
- PUITS
- AIR CONDITIONNÉ
- CHEMINÉE
- DOUBLE VITRAGE
- ORIENTATION : Est
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Centre ville, Commerces, École primaire, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Port, Supermarché, Université
- CONDITION : À rénover
- STYLE : rustique
- VUE : Vis-à-vis
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Radiateur Fioul / Mazout
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Générac (33920)
- Canton: Le Nord-Gironde
- Arrondissement: Blaye
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
