Maison T3 avec belle terrasse verdoyante de 27 m2 et place de parking dans garage

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Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison T3 pleine de charme offre un cadre de vie prisé, à proximité de toutes les commodités. Elle est à 4min à pied de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse (Boulevard Albert 1er).

À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse verdoyante de 27 m², exposée Est sans vis-à-vis, équipée d'une pergola aux lames électriques, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking dans le garage à porte électrique assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

À l'intérieur, ce bien de 75 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces comprenant : un grand espace ouvert séjour (avec poêle à bois suspendu) / cuisine / salle à manger de 48 m², 1 chambre de 11 m², 1 bureau de 7.5 m² et une salle de bain avec WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un environnement chaleureux et convivial aux futurs occupants.
Une vraie pépite bordelaise !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425547)

• 250 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 jun 2026
• mis-à-jour le 5 jui 2026