Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Saint-Quentin-de-Baron (33750) > Canton Les Coteaux de Dordogne > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsimmeublesmaisons traditionnellesmaisons de villeappartementsmaisons avec piscineimmobilier commercialcommercesterrainsmaisons de campagneterrains à bâtirlocaux commerciauxpropriétésbiens à rénovermaisons à rénovermaisons contemporainesbiens de prestigemaisons de villagelongèresparkingschâteauxbureauxfermesprojets constructiongrangesbastides
494 000 €
Vente Longère 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien ColasTéléphone : 06 06 67 75 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2004780
Description :
Iad France - Julien Colas vous propose : Maison de charme en pierre des années 1800, idéalement située au cOEur du centre-bourg de Saint-Quentin de Baron.
Cette grande bâtisse séduit immédiatement par son authenticité : murs en pierre, carreaux de Gironde au sol et cachet préservé, offrant une base rare pour un projet de vie alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste cuisine / salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en garage ou en espace d'habitation supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une petite pièce complémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint.
Les annexes constituent un véritable atout :
Un studio indépendant avec salon et cuisine en rez-de-chaussée, puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage, offrant un fort potentiel locatif ou un espace familial autonome Une chambre indépendante pouvant être exploitée en chambre d'hôte Côté confort, le chauffage est assuré par des poêles complétés par un système de récupération de chaleur, apportant une ambiance chaleureuse et économique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'un patio, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.
Une propriété rare par ses volumes, son charme et ses multiples possibilités d'aménagement : résidence principale familiale, projet de location, activité d'accueil ou mix des usages. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214599)
Cette grande bâtisse séduit immédiatement par son authenticité : murs en pierre, carreaux de Gironde au sol et cachet préservé, offrant une base rare pour un projet de vie alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste cuisine / salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en garage ou en espace d'habitation supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une petite pièce complémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint.
Les annexes constituent un véritable atout :
Un studio indépendant avec salon et cuisine en rez-de-chaussée, puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage, offrant un fort potentiel locatif ou un espace familial autonome Une chambre indépendante pouvant être exploitée en chambre d'hôte Côté confort, le chauffage est assuré par des poêles complétés par un système de récupération de chaleur, apportant une ambiance chaleureuse et économique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'un patio, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.
Une propriété rare par ses volumes, son charme et ses multiples possibilités d'aménagement : résidence principale familiale, projet de location, activité d'accueil ou mix des usages. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214599)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 280 m²
- terrain de 1 869 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 494 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Quentin-de-Baron (33750)
- Canton: Les Coteaux de Dordogne
- Arrondissement: Libourne
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
