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Mérignac (33700) > Canton Mérignac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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338 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jerome JulienTéléphone : 06 79 70 43 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2043528
Description :
Iad France - Jerome Julien vous propose : Charmante maison traditionnelle au centre de Mérignac avec jardin et garage.
Cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme et la proximité des commodités.
L'accès au tram, aux bus, aux écoles, aux professionnels de santé et aux commerces se fait à pieds.
Construite en 1955, cette maison de 106 m² sur un terrain de 575 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Elle est composée d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un spacieux salon / séjour, une cuisine équipée, 4 chambres avec parquet, deux salles d'eau et deux WC.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et son jardin au calme sans vis à vis où enfants et parents pourront se détendre et jouer en toute tranquillité.
Plusieurs places de parking et un garage vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.
Besoin de modernisation, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Possibilité d'aménagements différents, d'extension et parcelle piscinable.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Mérignac, un véritable havre de paix à quelques minutes de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €. (gedeon_6727_33357782)
Cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme et la proximité des commodités.
L'accès au tram, aux bus, aux écoles, aux professionnels de santé et aux commerces se fait à pieds.
Construite en 1955, cette maison de 106 m² sur un terrain de 575 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Elle est composée d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un spacieux salon / séjour, une cuisine équipée, 4 chambres avec parquet, deux salles d'eau et deux WC.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et son jardin au calme sans vis à vis où enfants et parents pourront se détendre et jouer en toute tranquillité.
Plusieurs places de parking et un garage vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.
Besoin de modernisation, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Possibilité d'aménagements différents, d'extension et parcelle piscinable.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Mérignac, un véritable havre de paix à quelques minutes de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €. (gedeon_6727_33357782)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 106 m²
- terrain de 575 m²
- construit en 1955
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 289 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 338 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mérignac (33700)
- Canton: Mérignac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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