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Mérignac (33700) > Canton Mérignac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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265 500 €
Maison de 55 m² avec potentiel d'évolution -- 3 chambres -- Terrain 977 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Eric Paradis-HiaréTéléphone : 06 23 73 23 83
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937396855
Description :
Vous rêvez d'une maison plutôt que d'un appartement ? Cette propriété est faite pour vous.
Avec 55 m² habitables, elle offre un potentiel évolutif (90 m2 ) pour y vivre plus confortablement, tout en laissant la place à vos projets. A ce jour composée de trois chambres et d'un salon séjour très facilement modulable pour profiter d'une belle atmosphère au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un terrain spacieux de 977 m², idéal pour envisager : o un agrandissement de 30 % du bâti est envisageable o un jardin plus aménagé, o une terrasse, o ou encore un espace extérieur à votre image.
Vivez au cœur de la nature proche de Bordeaux et réalisez vos envies !
Ne tardez pas à venir faire connaissance .... votre téléphone est à portée de main ?
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel - Réf.933157
Avec 55 m² habitables, elle offre un potentiel évolutif (90 m2 ) pour y vivre plus confortablement, tout en laissant la place à vos projets. A ce jour composée de trois chambres et d'un salon séjour très facilement modulable pour profiter d'une belle atmosphère au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un terrain spacieux de 977 m², idéal pour envisager : o un agrandissement de 30 % du bâti est envisageable o un jardin plus aménagé, o une terrasse, o ou encore un espace extérieur à votre image.
Vivez au cœur de la nature proche de Bordeaux et réalisez vos envies !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel - Réf.933157
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 55 m²
- terrain de 1 144 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 502 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 265 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mérignac (33700)
- Canton: Mérignac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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