** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE! Située sur la commune de Mérignac, secteur Les Marronniers, proche aéroport et rocade, découvrez cette maison R+1 de 90m² environ, à rafraîchir et classée E au DPE. Edifiée sur un terrain de 390m², elle...

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** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE! Située sur la commune de Mérignac, secteur Les Marronniers, proche aéroport et rocade, découvrez cette maison R+1 de 90m² environ, à rafraîchir et classée E au DPE. Edifiée sur un terrain de 390m², elle se compose de 3 pièces principales, d'une chambre de 16m² (avec possibilité d'une deuxième chambre). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine de 20m² et d'une pièce de vie. Un dégagement de 12 m², desservant la salle de bains/WC et l’escalier donnant accès à l'étage, offre un espace idéal pour aménager un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 16 m² et d’un grand palier de 14 m² (17 m² au sol), pouvant être transformé en deuxième chambre. Un espace de stationnement, une véranda de 33m², un garage de 14m² et un auvent complètent les avantages extérieures. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 729 276 BORDEAUX

• 298 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 déc 2025
• mis-à-jour le 27 jun 2026