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Martillac (33650) > Canton La Brède > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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468 000 €
Martillac - maison de 170m2 + t2 à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 12 54 72 46Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 110190
Description :
HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité cette belle maison de caractère. Située dans la commune prisée de Martillac, au coeur du prestigieux vignoble de Pessac-Léognan, cette maison de 170 m² ainsi qu'un T2 de 59 m² offrent un potentiel de rénovation rare sur le secteur. Edifiée sur une parcelle de 791 m² avec jardin et piscine, elle vous séduira par ses grands volumes propices à l'aménagement de vos rêves.
La maison principale, à l'étage, se compose d'un vaste séjour double de 70 m² baigné de lumière et donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Le rez-de-chaussée forme un T2 et comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Cet espace à repenser pourrait facilement être transformé en logement indépendant, en bureau pour une profession libérale ou en espace dédié à une activité annexe.
Un grand garage attenant de plus de 30 m² complète cet ensemble.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 €. (gedeon_51773_31799766)
La maison principale, à l'étage, se compose d'un vaste séjour double de 70 m² baigné de lumière et donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Le rez-de-chaussée forme un T2 et comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Cet espace à repenser pourrait facilement être transformé en logement indépendant, en bureau pour une profession libérale ou en espace dédié à une activité annexe.
Un grand garage attenant de plus de 30 m² complète cet ensemble.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 €. (gedeon_51773_31799766)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 791 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 2
- NOMBRE DE PARKINGS : 1
- NOMBRE DE WC : 2
- TERRASSE
Dépendances :
- Garage
- Annexe
Prix :
- 468 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Martillac (33650)
- Canton: La Brède
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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