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Marcenais (33620) > Canton Le Nord-Gironde > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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294 500 €
Maison Plain pied – Cadre privilégié avec piscine , garage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christine PERRETTéléphone : 06 70 88 25 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1621639
Description :
COUP DE CŒUR – MAISON T4 MODERNE + PISCINE + GARAGE SUR 1 840 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 aux lignes modernes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de 1 840 m².
Dès l'extérieur, le ton est donné : un véritable art de vivre entre élégance et détente. Vous profitez d'un superbe espace paysagé avec piscine, vaste terrasse ensoleillée et pool house idéal pour recevoir famille et amis… ici, chaque journée a un air de vacances.
À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine :
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Confort optimal avec climatisation et poêle pour des ambiances cosy en toute saison
3 chambres dont une suite parentale, parfaitement agencées
Les prestations sont au rendez-vous : volumes agréables, circulation fluide et ouverture permanente sur le jardin.
Les + qui font la différence :
? Terrain rare de 1 840 m²
? Piscine + pool house
? Exposition idéale
? Maison entretenue, prête à vivre
? Environnement paisible
? Garage et stationnement
Un bien coup de coeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire… où l'on pose ses valises et on profite.
À visiter sans tarder – ce type de bien se fait rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32920547)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 aux lignes modernes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de 1 840 m².
Dès l'extérieur, le ton est donné : un véritable art de vivre entre élégance et détente. Vous profitez d'un superbe espace paysagé avec piscine, vaste terrasse ensoleillée et pool house idéal pour recevoir famille et amis… ici, chaque journée a un air de vacances.
À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine :
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Confort optimal avec climatisation et poêle pour des ambiances cosy en toute saison
3 chambres dont une suite parentale, parfaitement agencées
Les prestations sont au rendez-vous : volumes agréables, circulation fluide et ouverture permanente sur le jardin.
Les + qui font la différence :
? Terrain rare de 1 840 m²
? Piscine + pool house
? Exposition idéale
? Maison entretenue, prête à vivre
? Environnement paisible
? Garage et stationnement
Un bien coup de coeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire… où l'on pose ses valises et on profite.
À visiter sans tarder – ce type de bien se fait rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32920547)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 107 m²
- terrain de 1 840 m²
- construit en 2000
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 144 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 4
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Pool house
- Garage
Prix :
- 294 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mar 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marcenais (33620)
- Canton: Le Nord-Gironde
- Arrondissement: Blaye
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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