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Cestas (33610) > Canton Pessac-1 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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630 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurore TessierTéléphone : 06 84 62 28 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2044316
Description :
Iad France - Aurore Tessier vous propose : Dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Développant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 425 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, réunit un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Une grande véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur la piscine tout au long de l'année.
La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'une buanderie, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine et sa terrasse aménagée s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux belles journées d'été. Un garage ainsi que deux grands abris complètent les prestations de cette propriété.
Enfin, à moins de 2km du stade, de l'école élémentaire et de petits commerces, cette maison est à proximité des commodités tout en étant au plus proche de la nature.
Une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, espace et verdure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981637390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370353)
Développant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 425 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, réunit un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Une grande véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur la piscine tout au long de l'année.
La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'une buanderie, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine et sa terrasse aménagée s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux belles journées d'été. Un garage ainsi que deux grands abris complètent les prestations de cette propriété.
Enfin, à moins de 2km du stade, de l'école élémentaire et de petits commerces, cette maison est à proximité des commodités tout en étant au plus proche de la nature.
Une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, espace et verdure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981637390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370353)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 178 m²
- terrain de 2 425 m²
- construit en 1993
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 161 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CLIMATISATION
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
- DIGICODE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 630 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cestas (33610)
- Canton: Pessac-1
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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