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Cestas (33610) > Canton Pessac-1 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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650 000 €
Comme un air de vacances toute l'année...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Estelle SardinTéléphone : 06 22 70 40 87
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935739193
Description :
Et si votre quotidien prenait des allures de vacances ?
À l'abri des regards, au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 200 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et une sensation immédiate de bien-être. La pièce de vie, sublimée par son plafond cathédrale et son poêle à granulés, offre un espace à la fois élégant et chaleureux, entièrement ouvert sur les terrasses et la piscine. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un.
La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, s'inscrit dans cette logique de confort et de convivialité.
Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec deux espaces distincts.
Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Les chambres, lumineuses et confortables, ont pour la plupart un accès direct aux terrasses exposées plein sud, offrant une vue apaisante sur la piscine.
Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrasse, piscine avec dôme, pool-house entièrement équipé... tout invite à la détente et aux moments partagés. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, renforce cette sensation d'intimité et d'évasion permanente.
Un double garage, de nombreux espaces de rangement et des prestations soignées complètent ce bien entretenu avec une grande attention au fil des années.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.933677
À l'abri des regards, au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 200 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et une sensation immédiate de bien-être. La pièce de vie, sublimée par son plafond cathédrale et son poêle à granulés, offre un espace à la fois élégant et chaleureux, entièrement ouvert sur les terrasses et la piscine. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un.
La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, s'inscrit dans cette logique de confort et de convivialité.
Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec deux espaces distincts.
Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Les chambres, lumineuses et confortables, ont pour la plupart un accès direct aux terrasses exposées plein sud, offrant une vue apaisante sur la piscine.
Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrasse, piscine avec dôme, pool-house entièrement équipé... tout invite à la détente et aux moments partagés. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, renforce cette sensation d'intimité et d'évasion permanente.
Un double garage, de nombreux espaces de rangement et des prestations soignées complètent ce bien entretenu avec une grande attention au fil des années.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.933677
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 4 002 m²
- construit en 2001
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 650 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cestas (33610)
- Canton: Pessac-1
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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