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Canéjan (33610) > Canton Pessac-1 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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330 000 €
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Axelle IthurraldeTéléphone : 06 79 02 46 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1912548
Description :
Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Maison traditionnelle de 2017, située à Canéjan dans une résidence calme, et familiale offrant une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 237 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne avec espace buanderie et un WC. À l'étage les 3 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec placard intégré. Une salle de bain et 1 WC complètent le niveau.
Profitez également de l'extérieur grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité agréable et des ambiances chaleureuses. Deux places de parking extérieure est également mise à disposition. Possibilité de rajouter un GARAGE en cas de besoin.
Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année.
La maison ne nécessite pas de travaux, dispose de panneaux thermiques et offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités et des écoles.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Canéjan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402971)
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne avec espace buanderie et un WC. À l'étage les 3 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec placard intégré. Une salle de bain et 1 WC complètent le niveau.
Profitez également de l'extérieur grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité agréable et des ambiances chaleureuses. Deux places de parking extérieure est également mise à disposition. Possibilité de rajouter un GARAGE en cas de besoin.
Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année.
La maison ne nécessite pas de travaux, dispose de panneaux thermiques et offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités et des écoles.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Canéjan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402971)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 88 m²
- terrain de 237 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
- TERRASSE
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 330 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jan 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Canéjan (33610)
- Canton: Pessac-1
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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