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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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489 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Johanna BarreTéléphone : 06 27 08 09 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2048991
Description :
Iad France - Johanna Barre vous propose : MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :
Découvrez cette belle maison familiale de 120 m², idéalement située à Pessac, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et du tramway.
Édifiée sur une parcelle de 595 m², cette maison construite en 1960 et agrandie en 2023 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un séjour baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable espace de confort. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille.
Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et au bois, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant confort et intimité au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré propice à la détente ainsi qu'un garage spacieux de 35 m².
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404198)
Découvrez cette belle maison familiale de 120 m², idéalement située à Pessac, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et du tramway.
Édifiée sur une parcelle de 595 m², cette maison construite en 1960 et agrandie en 2023 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un séjour baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable espace de confort. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille.
Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et au bois, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant confort et intimité au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré propice à la détente ainsi qu'un garage spacieux de 35 m².
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404198)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 595 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 163 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 489 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 jun 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pessac (33600)
- Canton: Pessac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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