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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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537 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Manon ValentinoTéléphone : 06 67 48 83 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2032771
Description :
Iad France - Manon Valentino vous propose : Charmante maison avec un étage de 145 m² sur une parcelle de 538 m², située dans une impasse calme à proximité des écoles, transports et autres commodités.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'une très belle entrée avec grand escalier.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Un balcon sur toute la longueur de la façade avant dessert deux des chambres.
Une grande buanderie ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau complètent le bien, avec un accès direct sur la terrasse extérieure.
Maison des années 70 entièrement rénovée par la propriétaire actuelle, lumineuse et exposée nord-sud, équipée d'un chauffage au poêle à granulés.
Taxe foncière : 2 200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Valentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 851744581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291496)
La maison se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'une très belle entrée avec grand escalier.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Un balcon sur toute la longueur de la façade avant dessert deux des chambres.
Une grande buanderie ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau complètent le bien, avec un accès direct sur la terrasse extérieure.
Maison des années 70 entièrement rénovée par la propriétaire actuelle, lumineuse et exposée nord-sud, équipée d'un chauffage au poêle à granulés.
Taxe foncière : 2 200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Valentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 851744581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291496)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 145 m²
- terrain de 538 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 164 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
Prix :
- 537 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pessac (33600)
- Canton: Pessac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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