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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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349 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adrien BounaudTéléphone : 07 60 76 76 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2006835
Description :
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : Maison Familiale - A VISITER SANS TARDER ! Surface utile 94 m² environ (80 m² environ de surface habitable + 14 m² environ de garage attenant avec possibilité d'aménagement).
Située dans un quartier recherché, calme et particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, cette maison bénéficie d'un environnement arboré tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Exposée Sud-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse (de 31 m² environ) ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
Maison bien entretenue, sans anomalie électrique.
Commerces de proximité à 500 m École élémentaire de Magonty à 900 m Centre commercial à 3 km Gare de Gazinet à 4km Un bien lumineux et fonctionnel, au cOEur d'un secteur prisé, parfait pour une famille recherchant calme, verdure et proximité des commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Bounaud EI (ID 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128401)
Située dans un quartier recherché, calme et particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, cette maison bénéficie d'un environnement arboré tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Exposée Sud-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse (de 31 m² environ) ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
Maison bien entretenue, sans anomalie électrique.
Commerces de proximité à 500 m École élémentaire de Magonty à 900 m Centre commercial à 3 km Gare de Gazinet à 4km Un bien lumineux et fonctionnel, au cOEur d'un secteur prisé, parfait pour une famille recherchant calme, verdure et proximité des commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Bounaud EI (ID 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128401)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 94 m²
- terrain de 315 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pessac (33600)
- Canton: Pessac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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