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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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76 900 €
Viager occupé Plain-pied au calme à Pessac
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabrice MONSEAUTéléphone : 06 71 09 34 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 778911
Description :
Viager occupé 1 Tête
Située à PESSAC (33600), au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface d'environ 78 m² et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports en commun.
Elle se compose de six pièces dont deux chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une terrasse d'environ 7 m² ainsi qu'un garage attenant viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 400 m², la maison bénéficie d'une exposition nord-sud assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration intéressant.
Proposé en viager occupé sur une tête, homme de 82 ans.
Conditions financières :
• Bouquet : 79 600 €
• Rente mensuelle : 1 082 €
Valeur vénale : 260 000 € Taxe foncière : 1 100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 900 € soit 28,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.Informations LOI ALUR : Honoraires : 28.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon_26118_32571193)
Située à PESSAC (33600), au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface d'environ 78 m² et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports en commun.
Elle se compose de six pièces dont deux chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une terrasse d'environ 7 m² ainsi qu'un garage attenant viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 400 m², la maison bénéficie d'une exposition nord-sud assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration intéressant.
Proposé en viager occupé sur une tête, homme de 82 ans.
Conditions financières :
• Bouquet : 79 600 €
• Rente mensuelle : 1 082 €
Valeur vénale : 260 000 € Taxe foncière : 1 100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 900 € soit 28,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.Informations LOI ALUR : Honoraires : 28.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon_26118_32571193)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 78 m²
- terrain de 400 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 76 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pessac (33600)
- Canton: Pessac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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