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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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48 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - PESSAC - 6.30 %
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Espace LmnpTéléphone : 01 84 79 24 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3083
Description :
RENTABILITÉ : 6.30% PRIX : 48 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 023€ TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 19.50m² et une place de parking,
- Résidence est située à 30 minutes en tramway des campus universitaire de Bordeaux
- Tramway et bus situé à 3 minutes à pied de l'établissement.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du10/07/1965), nombre de lot : 179
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 19.50m² et une place de parking,
- Résidence est située à 30 minutes en tramway des campus universitaire de Bordeaux
- Tramway et bus situé à 3 minutes à pied de l'établissement.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du10/07/1965), nombre de lot : 179
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 19 m²
- construit en 2018
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 3
- EXPOSITION : sud-ouest
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 48 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 avr 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pessac (33600)
- Canton: Pessac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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