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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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695 000 €
Vente Maison/villa 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Axel PelletaneTéléphone : 06 71 16 66 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1936544
Description :
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié
Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63.
Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
À l'étage, vous trouverez :
- Une entrée spacieuse et lumineuse
- Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine
- Une loggia couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- Deux chambres supplémentaires avec rangements
- Une salle de bains indépendante
-Un WC séparé
Au rez-de-chaussée :
- Deux grandes chambres
- Une salle d'eau
- Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture
- Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.)
- Un carport pour abriter votre véhicule
À l'extérieur :
Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours.
Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
La visite virtuelle du bien est disponible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 675 000 €. (gedeon_6727_32562118)
Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63.
Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
À l'étage, vous trouverez :
- Une entrée spacieuse et lumineuse
- Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine
- Une loggia couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- Deux chambres supplémentaires avec rangements
- Une salle de bains indépendante
-Un WC séparé
Au rez-de-chaussée :
- Deux grandes chambres
- Une salle d'eau
- Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture
- Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.)
- Un carport pour abriter votre véhicule
À l'extérieur :
Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours.
Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
La visite virtuelle du bien est disponible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 675 000 €. (gedeon_6727_32562118)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 260 m²
- terrain de 1 635 m²
- construit en 1963
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 135 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 28 (C)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Abri voiture
Prix :
- 695 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 fév 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pessac (33600)
- Canton: Pessac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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