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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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490 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maïlys CherelTéléphone : 06 81 11 64 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1924814
Description :
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d'environ 140 m², composé d'une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d'une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 360 m².
Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d'un puits, offrant un bel espace extérieur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d'environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave.
À l'étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard.
La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l'électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant dans le cadre d'un projet locatif.
? Potentiel de division de bâti et d'agrandissement (zonage UM3).`
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481676)
Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d'un puits, offrant un bel espace extérieur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d'environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave.
À l'étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard.
La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l'électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant dans le cadre d'un projet locatif.
? Potentiel de division de bâti et d'agrandissement (zonage UM3).`
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481676)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 1 366 m²
- construit en 1958
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 105 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CAVE
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 490 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 jan 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pessac (33600)
- Canton: Pessac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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