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Bruges (33520) > Canton Le Bouscat > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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357 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie TarrieuTéléphone : 06 34 12 14 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1982725
Description :
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ - À Bruges, dans un environnement CALME et à proximité immédiate du TRAM, découvrez cette MAISON MODERNE de 2015, en excellent état, avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, des WC et un cellier pratique au quotidien.
La pièce de vie de 38 m² offre un espace agréable et bien agencé, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un extérieur de 22 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont deux grandes chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 18 m², elle aussi sans vis-à-vis.
Une grande salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés, complètent l'étage.
LES + DU BIEN :
- Maison récente (2015), aucun travaux à prévoir
- DPE A - Excellente performance énergétique
- Double extérieur : jardin + terrasse à l'étage
- Aucun vis-à-vis, au calme
- Décoration soignée, matériaux de qualité
- TRAM à proximité immédiate
- Place de stationnement privative devant la maison
- Sans contraintes de copropriété Une maison fonctionnelle, moderne et clé en main, à découvrir sans tarder...
Encore de belles choses à voir lors de la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975873)
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, des WC et un cellier pratique au quotidien.
La pièce de vie de 38 m² offre un espace agréable et bien agencé, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un extérieur de 22 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont deux grandes chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 18 m², elle aussi sans vis-à-vis.
Une grande salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés, complètent l'étage.
LES + DU BIEN :
- Maison récente (2015), aucun travaux à prévoir
- DPE A - Excellente performance énergétique
- Double extérieur : jardin + terrasse à l'étage
- Aucun vis-à-vis, au calme
- Décoration soignée, matériaux de qualité
- TRAM à proximité immédiate
- Place de stationnement privative devant la maison
- Sans contraintes de copropriété Une maison fonctionnelle, moderne et clé en main, à découvrir sans tarder...
Encore de belles choses à voir lors de la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975873)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 85 m²
- construit en 2015
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 64 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Prix :
- 357 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bruges (33520)
- Canton: Le Bouscat
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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