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Gujan-Mestras (33470) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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834 000 €
Bassin d'Arcachon - Gujan-Mestras - Maison contemporaine de plain-pied - 2020
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sophie BarbotTéléphone : 06 99 45 17 00
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033774623
Description :
Gujan-Mestras - Bassin d'Arcachon - Proche commerces & toutes commodités Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs recherchés du Bassin d'Arcachon.
Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées ouest sur le jardin et sud sur une terrasse carrelée.
La pergola bioclimatique vous garantit un espace de détente utilisable tout au long de l'année.
Attenants, un bureau ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés autour d'une grande table familiale.
Des espaces nuit pensés pour le confort La maison offre deux zones parfaitement distinctes pour préserver l'intimité :
Une suite parentale - 26 m²: Chambre ouverte sur la terrasse Dressing aménagé Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne WC indépendant
Un espace enfants / invités: Deux chambres de 11 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé
Commodités & organisation: Cellier équipé avec rangements Garage isolé de 19 m², carrelé, avec branchements pour machine à laver et grands placards Nombreux rangements intégrés
Des prestations haut de gamme: Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Chauffage au sol + eau chaude via pompe à chaleur Matériaux de qualité : carrelage, parquet, finitions soignées
Un extérieur propice à la détente Sur un terrain clos et paysagé de 700 m², vous profiterez :
D'un espace parking bitumé D'un jardin fleuri avec pelouse et massifs D'une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé D'une grande terrasse idéale pour les repas d'été D'un boulodrome pour des moments conviviaux
Une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue Il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Cette propriété rare sur le secteur réunit confort, qualité et art de vivre, dans un quartier recherché de Gujan-Mestras.
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 587916 )
Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées ouest sur le jardin et sud sur une terrasse carrelée.
La pergola bioclimatique vous garantit un espace de détente utilisable tout au long de l'année.
Attenants, un bureau ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés autour d'une grande table familiale.
Des espaces nuit pensés pour le confort La maison offre deux zones parfaitement distinctes pour préserver l'intimité :
Une suite parentale - 26 m²: Chambre ouverte sur la terrasse Dressing aménagé Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne WC indépendant
Un espace enfants / invités: Deux chambres de 11 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé
Commodités & organisation: Cellier équipé avec rangements Garage isolé de 19 m², carrelé, avec branchements pour machine à laver et grands placards Nombreux rangements intégrés
Des prestations haut de gamme: Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Chauffage au sol + eau chaude via pompe à chaleur Matériaux de qualité : carrelage, parquet, finitions soignées
Un extérieur propice à la détente Sur un terrain clos et paysagé de 700 m², vous profiterez :
D'un espace parking bitumé D'un jardin fleuri avec pelouse et massifs D'une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé D'une grande terrasse idéale pour les repas d'été D'un boulodrome pour des moments conviviaux
Une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue Il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Cette propriété rare sur le secteur réunit confort, qualité et art de vivre, dans un quartier recherché de Gujan-Mestras.
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 587916 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 148 m²
- terrain de 677 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 52 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 834 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 jui 2025
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gujan-Mestras (33470)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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