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Macau (33460) > Canton Le Sud-Médoc > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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269 500 €
Macau - Maison contemporaine (2012) avec 3 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Romain LEROYTéléphone : 06 72 55 12 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1592691
Description :
Située au coeur d'un lotissement calme de la commune de Macau, cette agréable maison de 2012, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d'environ 86 m² et se présente dans un excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Un garage permet d'entreposer vélos, équipements ou affaires de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, avec terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un espace convivial et très agréable comprenant une pergola et un jacuzzi, parfait pour les moments de détente.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526625)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Un garage permet d'entreposer vélos, équipements ou affaires de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, avec terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un espace convivial et très agréable comprenant une pergola et un jacuzzi, parfait pour les moments de détente.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526625)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 86 m²
- terrain de 186 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 168 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 269 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 fév 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Macau (33460)
- Canton: Le Sud-Médoc
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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