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Photo de l'annonce nº 350117983. Maison à vendre sur Montussan
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598 000 €
168 m²4870 m²
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Découvrez une **maison contemporaine de rêve de **168,39 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Construite en 2023, cette demeure allie modernité, confort et élégance avec une architecture épurée et...

A Vendre par Agence
THALIS IMMOBILIER 
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 69 42 82 89
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM819-THALISIMMO33
Description :
Découvrez une **maison contemporaine de rêve de **168,39 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Construite en 2023, cette demeure allie modernité, confort et élégance avec une architecture épurée et des lignes harmonieuses. Dès l’entrée, vous serez saisi par l’espace généreux du **séjour de 72 m²**, un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les **6 pièces de la maison, dont **4 chambres, offrent un cadre intime et confortable, tandis que les **2 salles d’eau et les **2 WC indépendants garantissent une organisation optimale au quotidien. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée, est un chef-d’œuvre de fonctionnalité et de style, parfait pour les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre harmonieusement sur un espace repas ou sur l’extérieur, créant une fluidité entre les espaces de vie. Cette maison, située sur un **terrain de 870 m²**, est conçue pour vous offrir un cadre de vie serein et apaisant. Son **toit terrasse en béton et son exposition **est-ouest maximisent l’ensoleillement tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un espace lumineux et accueillant. Le **plain-pied de la maison en fait un lieu accessible et pratique, sans contrainte d’étage. Et pour couronner le tout, une **piscine vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace extérieur pensé pour vous offrir des moments inoubliables, entre baignade, détente et convivialité. Avec un **chauffage individuel, une **cuisine aménagée et équipée, et un **assainissement conforme, cette maison allie performance et respect de l’environnement. Son état intérieur, **en bon état, et son standing **normal en font une propriété prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou un professionnel en quête d’un cadre de vie exceptionnel, cette maison est conçue pour s’adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses espaces généreux en font un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de la lumière matinale. Ou encore, en fin de journée, partageant un apéritif au bord de la piscine, sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu’un simple logement : c’est un **écrin de vie, un **refuge où chaque instant devient un souvenir précieux. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des **commerces de proximité, des **écoles, des **parcs et des **centres de santé. En voiture, vous accéderez rapidement aux **axes routiers principaux, aux **transports en commun et aux **zones commerciales, pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd’hui **THALIS IMMOBILIER pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Une visite, et vous serez conquis ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 168 m²
  • terrain de 870 m²
  • chauffage : par le sol
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 47 (A)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
  • JARDIN : OUI
Prix :
  • 598 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 26 mar 2026
  • mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Montussan (33450)
  • Canton: Lormont
  • Arrondissement: Bordeaux
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

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Thalis Immobilier
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