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Eyrans (33390) > Canton L'Estuaire > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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284 000 €
Baisse De Prix EYRANS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie BècheTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 199597
Description :
Située à Eyrans (33390), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commerces et services essentiels crèche et hôpital à 10 M².
Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 3235 m², comprenant un carport pour 3 voitures et la possibilité d'aménager une piscine. Une seconde maison de 60m², avec potentiel locatif, complète cet ensemble offrant des opportunités diverses.
La résidence principale de 189M² m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres de 12à14M², un bureau, une pièce de vie conviviale 60M², une cuisine équipée17M², 3 salles de bain, 3 toilettes, une buanderie et un cellier 28M². L'intérieur offre de généreux espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
La seconde maison 60M² qui offre une possibilité locative ou un logement familial ( parents ) est composée 1salon,1cuisine,1 salle d'eau, 1 wc ,1 chambre mais avec une possibilité d' en créez deux !
Cette seconde maison est équipée de la fibre idéal pour du télétravail et les jeux des enfants .
CE BIEN EST A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 3235 m², comprenant un carport pour 3 voitures et la possibilité d'aménager une piscine. Une seconde maison de 60m², avec potentiel locatif, complète cet ensemble offrant des opportunités diverses.
La résidence principale de 189M² m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres de 12à14M², un bureau, une pièce de vie conviviale 60M², une cuisine équipée17M², 3 salles de bain, 3 toilettes, une buanderie et un cellier 28M². L'intérieur offre de généreux espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
La seconde maison 60M² qui offre une possibilité locative ou un logement familial ( parents ) est composée 1salon,1cuisine,1 salle d'eau, 1 wc ,1 chambre mais avec une possibilité d' en créez deux !
Cette seconde maison est équipée de la fibre idéal pour du télétravail et les jeux des enfants .
CE BIEN EST A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 250 m²
- terrain de 3 235 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- TYPE STATIONNEMENT : ancien
Dépendances :
- Abri voiture
Prix :
- 284 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Eyrans (33390)
- Canton: L'Estuaire
- Arrondissement: Blaye
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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