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Mios (33380) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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499 000 €
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurélie SeguyTéléphone : 06 89 85 52 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1837045
Description :
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté, au cOEur de Mios, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 174 m² qui allie confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon séjour traversant lumineux et chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un cellier et une cave pour le côté pratique.
A l'étage, une vaste mezzanine d'environ 30 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout édifié sur une jolie parcelle arborée et fleurie de plus de 1000 m², entièrement clôturée, agrémentée d'un double garage et d'une terrasse couverte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923278)
A l'étage, une vaste mezzanine d'environ 30 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout édifié sur une jolie parcelle arborée et fleurie de plus de 1000 m², entièrement clôturée, agrémentée d'un double garage et d'une terrasse couverte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923278)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 174 m²
- terrain de 1 062 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 265 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 11
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Cave
Prix :
- 499 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mar 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mios (33380)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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