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Marcheprime (33380) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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671 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rania HamaniTéléphone : 06 69 02 83 30
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1939783
Description :
Iad France - Rania Hamani vous propose : Nichée en lisière de forêt, sur une parcelle exceptionnelle de 2 400 m²,
Cette maison atypique de 150 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant... tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville
Construite en 2013, elle séduit par ses belles prestations et son confort moderne :
Grand salon lumineux à l'intérieur, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments en famille
3 chambres, dont suite parentale
Grand jardin arboré
Abri de jardin + dépendance idéal pour une activité professionnelle
Un patio extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Piscine 8X4 (pompe à chaleur)
Un quotidien facilité pour les familles :
Arrêt de bus à 2 minutes à pied, desservant les écoles le centre-ville gare SNCF.
Côté confort et économies d'énergie, tout y est :
Climatisation réversible
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Classe énergétique B : un vrai plus aujourd'hui !
Une belle opportunité à découvrir sur place -- les photos ne suffisent pas.
Contactez MOI et venez la visiter... elle pourrait bien vous surprendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579259)
Cette maison atypique de 150 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant... tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville
Construite en 2013, elle séduit par ses belles prestations et son confort moderne :
Grand salon lumineux à l'intérieur, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments en famille
3 chambres, dont suite parentale
Grand jardin arboré
Abri de jardin + dépendance idéal pour une activité professionnelle
Un patio extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Piscine 8X4 (pompe à chaleur)
Un quotidien facilité pour les familles :
Arrêt de bus à 2 minutes à pied, desservant les écoles le centre-ville gare SNCF.
Côté confort et économies d'énergie, tout y est :
Climatisation réversible
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Classe énergétique B : un vrai plus aujourd'hui !
Une belle opportunité à découvrir sur place -- les photos ne suffisent pas.
Contactez MOI et venez la visiter... elle pourrait bien vous surprendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579259)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 2 400 m²
- construit en 2013
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 85 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- ALARME
- INTERPHONE
- DIGICODE
Dépendances :
- Abri de jardin
- Dépendance
Prix :
- 671 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marcheprime (33380)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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