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Lormont (33310) > Canton Lormont > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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375 000 €
Belle demeure en pierre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 09 83 24 85 51Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 147097
Description :
Bordeaux Rive droite - Quartier du vieux lormont proche de l'arret Bato TBM et transports bus.
Belle demeure en pierre rénovée avec goût de 128 m² avec atelier aménagé de 70 m² attenant pouvant faire office de lieu de travail.
Cet ensemble comprend une maison d'habitation avec un séjour / cuisine de 25 m² en rdc - un wc et un palier - Au 1er niveau deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau, wc, dressing et un salon cosy de 30 m². Au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et wc - Attenant à la maison un atelier aménagé de 70 m² (cuisine, wc, bureau indépendant, mezzanine, dressing, salle d'eau).
L'ensemble à été renové par des artisans - le chauffage est électrique - Petite copropriété (deux propriétaires dont un cabinet d'architecte) - Le jardin est partagé avec des espaces bien délimités pour chaque propriété.
Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', La médiatheque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer. Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Classe energie B - Prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformement à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_90101_32513647)
Belle demeure en pierre rénovée avec goût de 128 m² avec atelier aménagé de 70 m² attenant pouvant faire office de lieu de travail.
Cet ensemble comprend une maison d'habitation avec un séjour / cuisine de 25 m² en rdc - un wc et un palier - Au 1er niveau deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau, wc, dressing et un salon cosy de 30 m². Au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et wc - Attenant à la maison un atelier aménagé de 70 m² (cuisine, wc, bureau indépendant, mezzanine, dressing, salle d'eau).
L'ensemble à été renové par des artisans - le chauffage est électrique - Petite copropriété (deux propriétaires dont un cabinet d'architecte) - Le jardin est partagé avec des espaces bien délimités pour chaque propriété.
Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', La médiatheque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer. Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Classe energie B - Prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformement à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_90101_32513647)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1900 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 3
- NOMBRE DE PARKINGS : 1
- NOMBRE DE WC : 3
- TERRASSE
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 375 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Lormont (33310)
- Canton: Lormont
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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