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La Teste-de-Buch (33260) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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1 490 000 €
Villa d'exception 240 m², studio, piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christine PERRETTéléphone : 06 70 88 25 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1606451
Description :
Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, à l'abri des regards et au calme, cette villa contemporaine récente développe 240 m² aux prestations soignées. Édifiée sur une parcelle de 1 020 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du Bassin et des commodités.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine 8x4 m, pool house, terrasses généreuses et stationnements privatifs. Un studio attenant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant.
L'intérieur révèle des volumes lumineux et une circulation fluide. Pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux salles bains, trois WC. Matériaux sélectionnés avec exigence, dressings intégrés, finitions de qualité. Villa sous garantie décennale, alliant confort moderne et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32746727)
Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine 8x4 m, pool house, terrasses généreuses et stationnements privatifs. Un studio attenant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant.
L'intérieur révèle des volumes lumineux et une circulation fluide. Pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux salles bains, trois WC. Matériaux sélectionnés avec exigence, dressings intégrés, finitions de qualité. Villa sous garantie décennale, alliant confort moderne et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32746727)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 1 020 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 27 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 4
- Exposition: Sud
Divers :
- CLIMATISATION
- DIGICODE
- ACCÈS HANDICAPÉ
Dépendances :
- Pool house
Prix :
- 1 490 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Teste-de-Buch (33260)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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