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La Teste-de-Buch (33260) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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296 000 €
Maison de 62 m² avec jardin – La Teste-de-Buch
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mohamed HALLALITéléphone : 06 19 16 88 62
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1576753
Description :
À La Teste-de-Buch, cette villa de 62 m² construite en 2017 s'installe sur un terrain de 286 m² avec jardin privatif et deux places de parking, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Bien agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine avec placard et WC. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
En très bon état général, le bien est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Résidence principale ou investissement locatif : une opportunité sérieuse dans une commune dynamique aux portes du Bassin d'Arcachon.
aménagement réalisé avec l'intelligence artificielle
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393678)
Bien agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine avec placard et WC. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
En très bon état général, le bien est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Résidence principale ou investissement locatif : une opportunité sérieuse dans une commune dynamique aux portes du Bassin d'Arcachon.
aménagement réalisé avec l'intelligence artificielle
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393678)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 62 m²
- terrain de 286 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 80 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- NOMBRE WCS : 2
- NOMBRE PARKINGS : 2
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 296 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 jan 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Teste-de-Buch (33260)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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