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La Teste-de-Buch (33260) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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413 000 €
Maison de plain-pied au coeur de La Teste-de-Buch
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gaëlle SIADTéléphone : 06 63 61 61 10
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1538481
Description :
Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur un terrain de 417 m², la propriété dispose de deux places de stationnement.
Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans l'environnement. L'espace extérieur offre de belles perspectives pour aménager un jardin ou créer un agréable espace de détente.
D'une surface habitable d'environ 79 m², cette maison de plain-pied à repenser selon vos envies, se compose d'un vaste séjour lumineux, de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 débarras et 1 garage spacieux de 20 m² avec combles aménageables qui vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un large potentiel d'agrandissement.
Une opportunité rare au centre de La Teste, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31949648)
Édifiée sur un terrain de 417 m², la propriété dispose de deux places de stationnement.
Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans l'environnement. L'espace extérieur offre de belles perspectives pour aménager un jardin ou créer un agréable espace de détente.
D'une surface habitable d'environ 79 m², cette maison de plain-pied à repenser selon vos envies, se compose d'un vaste séjour lumineux, de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 débarras et 1 garage spacieux de 20 m² avec combles aménageables qui vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un large potentiel d'agrandissement.
Une opportunité rare au centre de La Teste, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31949648)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 417 m²
- construit en 1947
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 304 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 66 (E)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- NOMBRE WCS : 2
- NOMBRE PARKINGS : 2
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 413 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 oct 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Teste-de-Buch (33260)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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