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Coutras (33230) > Canton Le Nord-Libournais > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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168 000 €
Maison familiale de 135 m² avec vue dégagée - Environnement calme et parcelle de 2000 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yoann FontaineTéléphone : 06 61 83 85 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 326937
Description :
Située sur la commune de La Barde, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de 135 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Elle se compose d'un espace de vie agréable, de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint...), ainsi que de deux salles de bain.
Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 50 m², offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent, ainsi que de nombreuses dépendances qui ouvrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet personnel ou professionnel).
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 326937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Elle se compose d'un espace de vie agréable, de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint...), ainsi que de deux salles de bain.
Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 50 m², offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent, ainsi que de nombreuses dépendances qui ouvrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet personnel ou professionnel).
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 326937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 1935
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 395 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 80 (F)
Divers :
- CHEMINÉE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
Prix :
- 168 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Coutras (33230)
- Canton: Le Nord-Libournais
- Arrondissement: Libourne
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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