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Le Haillan (33185) > Canton Mérignac-1 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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530 000 €
A vendre - Maison de plain pied de 146 m² - garage aménagé
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Doriane LagardeTéléphone : 06 30 92 91 21
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938361395
Description :
Située au Coeur du Parc Saint Christine, en lisière de forêt, et dans un cadre naturel d'exception !
Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé.
Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146 m² + cave et garage.
Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail
L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles.
A l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses.
Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier.
Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié.
À découvrir sans tarder au HAILLAN - Parc Sainte-Christine
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel - Réf.945263
Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé.
Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146 m² + cave et garage.
Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail
L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles.
A l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses.
Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier.
Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié.
À découvrir sans tarder au HAILLAN - Parc Sainte-Christine
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel - Réf.945263
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 146 m²
- terrain de 812 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- EN LOTISSEMENT
- CHEMINÉE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : nord-sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
- Cave
Prix :
- 530 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mar 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Le Haillan (33185)
- Canton: Mérignac-1
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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