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Gradignan (33170) > Canton Pessac-2 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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436 800 €
Maison Centre ville Gradignan 5 pièces 103 m2 4 chambres avec grand rdc aménageable
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Danilo CatherineTéléphone : 06 09 82 59 95
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: V150002392
Description :
Maison individuelle située dans une rue très calme et pavillonaire, vous profiterez des commerces du centre ville à pied, ainsi que des écoles et des transports très proches. Elle saura offrir un cadre de vie agréable à une nouvelle famille. Elle se compose d'un rez-de-jardin de 80 m2 avec grand garage, atelier, buanderie, cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc ; à l'étage, un séjour exposé sud-ouest vous permettra de profiter d'un déjeuner sur le balcon. La cuisine indépendante s'ouvre sur le balcon également. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
L'emplacement est idéal, au coeur du centre ville de Gradignan, pour cette maison à rénover élevée sur rez-de-jardin, et offrant des possiblilités d'agrandissement de la surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'emplacement est idéal, au coeur du centre ville de Gradignan, pour cette maison à rénover élevée sur rez-de-jardin, et offrant des possiblilités d'agrandissement de la surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 103 m²
- terrain de 522 m²
- construit en 1964
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 81 (F)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "fioul" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- BALCON
- CUISINE: Separee -Semi-equipee
- EXPOSITION: SUD-OUEST
- ENVIRONNMENT: à 1km du parc du Moulineau
- TAXE FONCIÈRE: 1900
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 436 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gradignan (33170)
- Canton: Pessac-2
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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