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Gradignan (33170) > Canton Pessac-2 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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555 000 €
Grande maison familiale proche parc du Moulineau
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Raphaëlle BLUMTéléphone : 06 24 81 26 14
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1641425
Description :
Rare sur le secteur, à proximité du quartier prisé du Moulineau, à Gradignan. À deux pas des commerces du centre ville, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette belle maison familiale de près de 169 m² sur 2 niveaux, au calme d'un petit lotissement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et agréable, sans vis à vis.
Passée l'entrée, un dégagement vous conduit, d'une part, vers une cuisine aménagée et, d'autre part, vers un salon-salle à manger avec mezzanine, agrémenté d'un poêle à bois pour votre confort et d'un jardin d'hiver attenant. Une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc complètent les pièces de ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une seconde salle d'eau, des wc ainsi que 3 chambres dont 2 avec des grands espaces dressings.
En complément vous bénéficierez d'un garage avec grenier, d'une cave et d'une pièce supplémentaire (ancien labo photo).
Révélez tout le potentiel de cette demeure en la personnalisant à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094003)
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et agréable, sans vis à vis.
Passée l'entrée, un dégagement vous conduit, d'une part, vers une cuisine aménagée et, d'autre part, vers un salon-salle à manger avec mezzanine, agrémenté d'un poêle à bois pour votre confort et d'un jardin d'hiver attenant. Une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc complètent les pièces de ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une seconde salle d'eau, des wc ainsi que 3 chambres dont 2 avec des grands espaces dressings.
En complément vous bénéficierez d'un garage avec grenier, d'une cave et d'une pièce supplémentaire (ancien labo photo).
Révélez tout le potentiel de cette demeure en la personnalisant à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094003)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 169 m²
- terrain de 528 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 555 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gradignan (33170)
- Canton: Pessac-2
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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