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Gradignan (33170) > Canton Pessac-2 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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549 600 €
Exclusivité : maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Gradignan; écoles, transports, et commerces à pieds. Elle se compose de : - un spacieux séjour donnant sur la cuisine et sur la véranda - 5 chambres (possibilité 6) dont...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sophie Coquebert de NeuvilleTéléphone : 06 09 95 59 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM9698-EXPFRANCE
Description :
Exclusivité : maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Gradignan; écoles, transports, et commerces à pieds. Elle se compose de : - un spacieux séjour donnant sur la cuisine et sur la véranda - 5 chambres (possibilité 6) dont une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau et grand dressing - salle de bain, toilettes séparées A l'extérieur, jardin sans vis-à-vis comprenant : - une terrasse couverte - une piscine, un jacuzzi - un garage Maison bien entretenue, confortable et fonctionnelle. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainée. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 511 332 BORDEAUX
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 162 m²
- terrain de 791 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 549 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gradignan (33170)
- Canton: Pessac-2
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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