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Lanton (33138) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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1 145 000 €
Taussat - Villa contemporaine à 150?m du bassin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magalie BOMPANTéléphone : 06 77 24 13 51
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1505772
Description :
Dans un secteur calme et recherché de Taussat, à seulement 150 mètres à pied du Bassin d'Arcachon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2018, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.
Sur un terrain de 480 ? m² soigneusement paysagé, elle offre un superbe cadre de vie. Profitez de grandes terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique motorisée avec murs rétractables, parfaite pour prolonger les soirées d'été. À cela s'ajoutent un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel pour les moments de convivialité.
A l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée avec ces volumes généreux, lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées.
Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité.
La maison comprend une suite parentale élégante située au rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chacun. Un bureau, idéal pour le télétravail et un cellier viennent compléter l'ensemble.
Le garage, d'une surface de 35 m², est entièrement carrelé et isolé.
Cette maison est dotée du chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé et menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables télécommandés. Portail électrique, alarme avec surveillance caméra assurent une sécurité optimale.
Construite en 2018, cette propriété bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2028.
Elle allie sécurité, performance énergétique et esthétisme, dans un environnement calme et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31652796)
Sur un terrain de 480 ? m² soigneusement paysagé, elle offre un superbe cadre de vie. Profitez de grandes terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique motorisée avec murs rétractables, parfaite pour prolonger les soirées d'été. À cela s'ajoutent un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel pour les moments de convivialité.
A l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée avec ces volumes généreux, lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées.
Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité.
La maison comprend une suite parentale élégante située au rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chacun. Un bureau, idéal pour le télétravail et un cellier viennent compléter l'ensemble.
Le garage, d'une surface de 35 m², est entièrement carrelé et isolé.
Cette maison est dotée du chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé et menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables télécommandés. Portail électrique, alarme avec surveillance caméra assurent une sécurité optimale.
Construite en 2018, cette propriété bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2028.
Elle allie sécurité, performance énergétique et esthétisme, dans un environnement calme et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31652796)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 151 m²
- terrain de 484 m²
- construit en 2018
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 76 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Exposition: Sud
Divers :
- DIGICODE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 1 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 jui 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lanton (33138)
- Quartier: TAUSSAT
- Canton: Andernos-les-Bains
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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