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Arcachon (33120) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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82 000 €
Maison de village - 36m ²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme MICHELE MICHELETéléphone : 06 45 83 15 62
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel WINIMMOBILIER. Référence Agence: ME 64 COIN
Description :
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Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 36 m²
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- GARDIEN
- CHARGES: 30
Prix :
- 82 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Arcachon (33120)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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