Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Arcachon (33120) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesimmobilier commercialcommercesmaisons avec piscinemaisons de villelocaux commerciauxprojets constructionmaisons traditionnellesterrainsterrains à bâtirmaisons contemporainesappartements neufsbiens à rénoverbureauxmaisons à rénoverpropriétésbiens de prestigemaisons de campagnemaisons de villagechaletsbiens avec vue mer
265 000 €
Local PRO à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine ROYNELTéléphone : 06 11 32 47 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1517225
Description :
Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port et des commerces, ce bien de plain-pied offre une opportunité rare pour un projet de rénovation intégrale.
Anciennement utilisé comme cabinet médical, il nécessite une reprise complète de l'intérieur : redistribution des espaces, menuiseries, équipements, aménagements et extérieurs.
La configuration permet d'envisager la création d'une maison de plain-pied adaptée aux besoins de chacun, avec extérieur privatif et stationnement, des atouts recherchés dans ce secteur.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur des travaux, souhaitant investir dans un emplacement premium et concevoir un projet sur mesure.
Bien à rénover entièrement – Emplacement rare à l'Aiguillon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31737218)
Anciennement utilisé comme cabinet médical, il nécessite une reprise complète de l'intérieur : redistribution des espaces, menuiseries, équipements, aménagements et extérieurs.
La configuration permet d'envisager la création d'une maison de plain-pied adaptée aux besoins de chacun, avec extérieur privatif et stationnement, des atouts recherchés dans ce secteur.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur des travaux, souhaitant investir dans un emplacement premium et concevoir un projet sur mesure.
Bien à rénover entièrement – Emplacement rare à l'Aiguillon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31737218)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 47 m²
- terrain de 156 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- NOMBRE WCS : 1
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 aoû 2025
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Arcachon (33120)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
