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La Teste-de-Buch (33115) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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1 680 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florence CharvillatTéléphone : 06 74 23 38 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1804052
Description :
Iad France - Florence Charvillat vous propose : PYLA-SUR-MER Maison de vacances familiale 125 m² - 300 m² possible - À 300 m de la plage
À seulement 300 mètres à pied de la plage, cette maison de style traditionnel dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement de vacances en famille au Pyla.
D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties selon une organisation bien pensée : oDeux modules comprenant chacun deux chambres et une salle de bain partagée, avec accès indépendant.
oUne cinquième chambre avec salle de bain attenante complète l'ensemble.
La grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été permettra en toutes saisons d'organiser de belles tablées.
Opportunité : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 650 m² offrant ainsi un potentiel de surface habitable totale de 300 m².
Atouts : o Emplacement privilégié
- Plage à pied à 300 m
- Quartier très résidentiel
- Supérette et restaurants à proximité immédiate sans gêne du passage o Maison familiale typique
- Maison habitable immédiatement
- Idéale pour des vacances en famille
- Potentiel d'extension de 175 m² grâce à l'acquisition d'une parcelle complémentaire
Caractéristiques :
- Surface habitable : 125 m²
- Terrain : 900 m² piscinable
- Terrasse extérieure 30 m²
- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 cuisine d'été
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597686)
À seulement 300 mètres à pied de la plage, cette maison de style traditionnel dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement de vacances en famille au Pyla.
D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties selon une organisation bien pensée : oDeux modules comprenant chacun deux chambres et une salle de bain partagée, avec accès indépendant.
oUne cinquième chambre avec salle de bain attenante complète l'ensemble.
La grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été permettra en toutes saisons d'organiser de belles tablées.
Opportunité : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 650 m² offrant ainsi un potentiel de surface habitable totale de 300 m².
Atouts : o Emplacement privilégié
- Plage à pied à 300 m
- Quartier très résidentiel
- Supérette et restaurants à proximité immédiate sans gêne du passage o Maison familiale typique
- Maison habitable immédiatement
- Idéale pour des vacances en famille
- Potentiel d'extension de 175 m² grâce à l'acquisition d'une parcelle complémentaire
Caractéristiques :
- Surface habitable : 125 m²
- Terrain : 900 m² piscinable
- Terrasse extérieure 30 m²
- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 cuisine d'été
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597686)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 900 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
- TERRASSE
Prix :
- 1 680 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 aoû 2025
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Teste-de-Buch (33115)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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