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Le Bouscat (33110) > Canton Le Bouscat > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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665 000 €
Maison pierre 127 m2 3 chambres + un bureau avec piscine - Parc Bordelais
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandra MATTRAYTéléphone : 06 62 11 02 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1660515
Description :
LE BOUSCAT-À 5 minutes à pied du Parc Bordelais, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, le cachet opère : volumes généreux, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, lumière traversante et prestations soigneusement repensées.
Développant environ 127 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², la maison offre une cuisine dînatoire de 23 m². Les larges ouvertures du salon prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse puis un agréable jardin avec piscine chauffée, véritable havre de paix en ville.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
La cave constitue un véritable atout supplémentaire avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.
En complément, une pièce indépendante avec salle de bains attenante offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invités ou activité professionnelle.
En fond de parcelle, une dépendance en dur accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes à pied du tram D (arrêts Courbet et Calypso), des commerces de la Barrière du Médoc ainsi que de l'ensemble Scolaire Tivoli. Grand Lebrun est accessible en 15 minutes à pied.
De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de profiter immédiatement d'une maison mêlant authenticité, confort et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat.
Et si cette prochaine adresse devenait la vôtre ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278293)
Dès l'entrée, le cachet opère : volumes généreux, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, lumière traversante et prestations soigneusement repensées.
Développant environ 127 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², la maison offre une cuisine dînatoire de 23 m². Les larges ouvertures du salon prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse puis un agréable jardin avec piscine chauffée, véritable havre de paix en ville.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
La cave constitue un véritable atout supplémentaire avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.
En complément, une pièce indépendante avec salle de bains attenante offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invités ou activité professionnelle.
En fond de parcelle, une dépendance en dur accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes à pied du tram D (arrêts Courbet et Calypso), des commerces de la Barrière du Médoc ainsi que de l'ensemble Scolaire Tivoli. Grand Lebrun est accessible en 15 minutes à pied.
De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de profiter immédiatement d'une maison mêlant authenticité, confort et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat.
Et si cette prochaine adresse devenait la vôtre ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278293)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 127 m²
- terrain de 278 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 112 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 665 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Bouscat (33110)
- Quartier: PARC BORDELAIS
- Canton: Le Bouscat
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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