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Le Bouscat (33110) > Canton Le Bouscat > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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693 700 €
Le Bouscat - Échoppe Double en Pierre rénovée de 134 m² avec patio Intérieur et Terrasse
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane CanuTéléphone : 06 16 18 37 99
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930608885
Description :
Maison familiale au calme - Écoles recherchées - Le Bouscat Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé du Le Bouscat, à quelques minutes à pied de la Barrière du Médoc, cette élégante échoppe double en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité.
Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des volumes lumineux et parfaitement pensés pour le quotidien. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine contemporaine avec îlot central, véritable point de rassemblement de la maison.
L'agencement permet à chacun de trouver sa place : une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir, et à l'étage, deux grandes chambres accompagnées d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux devoirs dans un environnement calme.
À l'extérieur, la cour intime et la terrasse à l'étage offrent de véritables espaces de respiration, à l'abri des regards -- un luxe rare en cœur de ville.
Entièrement rénovée, la maison offre un confort moderne immédiat, sans travaux, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au bien-être au quotidien.
Commerces, tramway et établissements scolaires réputés accessibles à pied : ici, tout est pensé pour simplifier la vie de famille. Taxe foncière 2100€.
Ne tardez pas à venir faire la connaissance de cette demeure typique et prête à vous accueillir... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948238
Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des volumes lumineux et parfaitement pensés pour le quotidien. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine contemporaine avec îlot central, véritable point de rassemblement de la maison.
L'agencement permet à chacun de trouver sa place : une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir, et à l'étage, deux grandes chambres accompagnées d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux devoirs dans un environnement calme.
À l'extérieur, la cour intime et la terrasse à l'étage offrent de véritables espaces de respiration, à l'abri des regards -- un luxe rare en cœur de ville.
Entièrement rénovée, la maison offre un confort moderne immédiat, sans travaux, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au bien-être au quotidien.
Commerces, tramway et établissements scolaires réputés accessibles à pied : ici, tout est pensé pour simplifier la vie de famille. Taxe foncière 2100€.
Ne tardez pas à venir faire la connaissance de cette demeure typique et prête à vous accueillir... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948238
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 134 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 145 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant
- CUISINE
- GRENIER
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Prix :
- 693 700 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Bouscat (33110)
- Canton: Le Bouscat
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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