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Le Bouscat (33110) > Canton Le Bouscat > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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140 000 €
Appartement à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Raphaëlle BLUMTéléphone : 06 24 81 26 14
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1545897
Description :
Au sein de la commune recherchée du Bouscat, à deux pas des commodités, d'un arrêt du tram C et de la place Ravezies, vous bénéficierez d'un emplacement de choix au sein d'une résidence arborée bien entretenue, avec parking et en retrait des axes de circulation. Parmi les prestations de la résidence, vous disposerez d'un interphone, un ascenseur, un gardien en journée et un local à vélos.
Situé au 3ème étage de la résidence, cet appartement de près de 67 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimum et d'une vue dégagée. Passée l'entrée, vous trouverez un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine donnant sur une loggia, un séjour ouvert sur une salle à manger avec une seconde loggia et, enfin, 2 chambres de belles tailles. Comme éléments des confort, vous trouverez une chaudière au gaz récente et du double-vitrage (sauf cuisine), ainsi qu'une cave.
Ce bien nécessite une rénovation globale (électricité, sanitaires, cuisine. ) mais dispose d'un vrai potentiel.
Il est actuellement loué jusqu'en octobre 2027.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 284. Quote part annuelle(moyenne) : 1510 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32246154)
Situé au 3ème étage de la résidence, cet appartement de près de 67 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimum et d'une vue dégagée. Passée l'entrée, vous trouverez un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine donnant sur une loggia, un séjour ouvert sur une salle à manger avec une seconde loggia et, enfin, 2 chambres de belles tailles. Comme éléments des confort, vous trouverez une chaudière au gaz récente et du double-vitrage (sauf cuisine), ainsi qu'une cave.
Ce bien nécessite une rénovation globale (électricité, sanitaires, cuisine. ) mais dispose d'un vrai potentiel.
Il est actuellement loué jusqu'en octobre 2027.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 284. Quote part annuelle(moyenne) : 1510 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32246154)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 67 m²
- construit en 1964
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ÉTAGE: 3
Prix :
- 140 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 nov 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Bouscat (33110)
- Canton: Le Bouscat
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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