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Barcelonne-du-Gers (32720) > Canton Adour-Gersoise > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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173 000 €
Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS Maison T4 de plain pied sur 105 m² habitables + garage attenant et double garage non attenant sur 1193 m² de terrain, au calme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jérôme GuedeTéléphone : 06 89 93 49 53
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936330625
Description :
BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette jolie maison contemporaine bâtie en 2001, T4 de 105 m² habitables en plain-pied avec 3 garages en plus, sur un joli terrain de 1193 m² plat, arboré et entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, un wc et une buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 15 m² pour 1 véhicule et d'un double garage de 60 m² pour abriter 2 véhicules supplémentaires et du matériel de jardinage ou de bricolage.
Cette maison est en bon état structurel avec des double vitrages et une note DPE en C garantissant de faibles consommations. La propriété est raccordée au tout à l'égout.
Il faudra prévoir quelques rafraichissements et modernisations pour mettre la maison entièrement a votre goût.
L'environnement est tranquille, la maison est située dans un quartier calme, très proche des commerces et des commodités du village, accessibles à pied depuis la maison. La ville d' AIRE SUR L'ADOUR est également toute proche avec davantage de services et de commerces à proximité immédiate.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel - Réf.947122
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, un wc et une buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 15 m² pour 1 véhicule et d'un double garage de 60 m² pour abriter 2 véhicules supplémentaires et du matériel de jardinage ou de bricolage.
Cette maison est en bon état structurel avec des double vitrages et une note DPE en C garantissant de faibles consommations. La propriété est raccordée au tout à l'égout.
Il faudra prévoir quelques rafraichissements et modernisations pour mettre la maison entièrement a votre goût.
L'environnement est tranquille, la maison est située dans un quartier calme, très proche des commerces et des commodités du village, accessibles à pied depuis la maison. La ville d' AIRE SUR L'ADOUR est également toute proche avec davantage de services et de commerces à proximité immédiate.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel - Réf.947122
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 1 193 m²
- construit en 2001
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- EN LOTISSEMENT
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 173 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Barcelonne-du-Gers (32720)
- Canton: Adour-Gersoise
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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