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449 000 €
Villa d'architecte contemporaine avec piscine et domotique - 226 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christel Sonet PambrunTéléphone : 06 10 85 50 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 286242
Description :
Aux portes d'Auch, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez en exclusivité cette villa d'architecte de 226 m² au design raffiné, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme.
Cette propriété conjugue volumes généreux, confort moderne et technologie avancée, idéale pour une vie familiale élégante et sereine.
Espaces de vie :
- Hall d'entrée spacieux de 19 m² avec rangements intégrés
- Séjour lumineux de 38 m² avec poêle à granulés
- Cuisine contemporaine de 29 m², pensée pour les repas conviviaux
- 5 chambres avec placards, bureau et salle de jeux
- Salle de bain, salle d'eau, buanderie et cellier
Confort & équipements :
- Domotique avancée pour la gestion à distance du chauffage et des protections solaires
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible
- Installation photovoltaïque avec revente d'électricité (factures mensuelles réduites à env. 50 €)
- Fibre optique, portail électrique
Extérieurs :
Terrain clos et paysagé d'env. 1 000 m²
Piscine au sel (7,10 m x 3,60 m) et terrasse en bois avec pergola
Double garage indépendant, puits pour l'arrosage, arbres fruitiers et poulailler
Un bien rare dans le Gers, offrant un cadre de vie privilégié entre design contemporain et authenticité
À visiter sans tarder ! Contactez moi au ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 286242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette propriété conjugue volumes généreux, confort moderne et technologie avancée, idéale pour une vie familiale élégante et sereine.
Espaces de vie :
- Hall d'entrée spacieux de 19 m² avec rangements intégrés
- Séjour lumineux de 38 m² avec poêle à granulés
- Cuisine contemporaine de 29 m², pensée pour les repas conviviaux
- 5 chambres avec placards, bureau et salle de jeux
- Salle de bain, salle d'eau, buanderie et cellier
Confort & équipements :
- Domotique avancée pour la gestion à distance du chauffage et des protections solaires
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible
- Installation photovoltaïque avec revente d'électricité (factures mensuelles réduites à env. 50 €)
- Fibre optique, portail électrique
Extérieurs :
Terrain clos et paysagé d'env. 1 000 m²
Piscine au sel (7,10 m x 3,60 m) et terrasse en bois avec pergola
Double garage indépendant, puits pour l'arrosage, arbres fruitiers et poulailler
Un bien rare dans le Gers, offrant un cadre de vie privilégié entre design contemporain et authenticité
À visiter sans tarder ! Contactez moi au ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 286242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 226 m²
- terrain de 1 125 m²
- construit en 2004
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 69 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : architecte
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pavie (32550)
- Canton: Auch-1
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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