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Fleurance (32500) > Canton Fleurance-Lomagne > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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231 000 €
Jolie maison en plein centre de FLEURANCE (32), 165 m2, 5 pièces, 3 chambres, cave, jardin clos et puits
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie MarieTéléphone : 06 52 41 91 24
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934304098
Description :
Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison avec jardin, en plein coeur de Fleurance, aux portes des commerces, tout en étant dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir celle que je vous présente aujourd'hui...
D'une surface habitable de 165 m2, cette ravissante demeure profite d'espaces fonctionnels et confortables, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafonds qui rendent l'endroit très agréable à vivre.
Dès l'entrée, le ton est donné : le sol en damiers noirs & blancs, le large escalier en chêne massif d'époque, les vieux parquets, les murs blancs recouverts de tableaux black & white, nous transportent dans une atmosphère d'antan singulière. Très rapidement, on se laisse charmer en naviguant de pièce en pièce.
Au rez-de-chaussée, côté Est, en arrivant, on découvre une chambre actuellement, mais on pourrait tout à fait dédier cet endroit à un bureau ou à une salle à manger. Côté Ouest, on trouve un salon et une cuisine aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin clos.
A l'étage, un large palier accueille une bibliothèque, des toilettes séparés, une salle d'eau, puis trois chambres ensoleillées, dont une qui est transformée en grand dressing. Ce premier niveau dispose d'anciens parquets vitrifiés et de hauteurs sous plafonds de plus de 3m.
Chaque pièce dispose de deux fenêtres, ce qui apporte une clarté naturelle très appréciée.
La toiture de ce bien est saine, l'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes et le chauffage au gaz apporte une chaleur homogène partout dans l'habitation.
Un puits, une cave d'environ 40 m2 et un abri de jardin complètent ce bien que je serai heureuse de vous faire découvrir prochainement.
N'attendez pas, contactez-moi vite car ce produit est rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel - Réf.955762
D'une surface habitable de 165 m2, cette ravissante demeure profite d'espaces fonctionnels et confortables, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafonds qui rendent l'endroit très agréable à vivre.
Dès l'entrée, le ton est donné : le sol en damiers noirs & blancs, le large escalier en chêne massif d'époque, les vieux parquets, les murs blancs recouverts de tableaux black & white, nous transportent dans une atmosphère d'antan singulière. Très rapidement, on se laisse charmer en naviguant de pièce en pièce.
Au rez-de-chaussée, côté Est, en arrivant, on découvre une chambre actuellement, mais on pourrait tout à fait dédier cet endroit à un bureau ou à une salle à manger. Côté Ouest, on trouve un salon et une cuisine aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin clos.
A l'étage, un large palier accueille une bibliothèque, des toilettes séparés, une salle d'eau, puis trois chambres ensoleillées, dont une qui est transformée en grand dressing. Ce premier niveau dispose d'anciens parquets vitrifiés et de hauteurs sous plafonds de plus de 3m.
Chaque pièce dispose de deux fenêtres, ce qui apporte une clarté naturelle très appréciée.
La toiture de ce bien est saine, l'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes et le chauffage au gaz apporte une chaleur homogène partout dans l'habitation.
Un puits, une cave d'environ 40 m2 et un abri de jardin complètent ce bien que je serai heureuse de vous faire découvrir prochainement.
N'attendez pas, contactez-moi vite car ce produit est rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel - Réf.955762
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 165 m²
- terrain de 291 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- CAVE
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Abri de jardin
- Cave
Prix :
- 231 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fleurance (32500)
- Canton: Fleurance-Lomagne
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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