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Ligardes (32480) > Canton Lectoure-Lomagne > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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45 000 €
Maison ancienne en pierre à rénover entièrement + jardin arboré de 2200m² en zone Uc, potentiellement constructible
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laura AntinTéléphone : 06 33 73 12 01
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034500652
Description :
Situé sur l'axe Agen - Condom, ce bien offre une visibilité stratégique idéale pour un projet professionnel, artisan ou investisseur.
À savoir : bien à rénover entièrement ou à reconstruire
Volumes exceptionnels
- Plateau de 191 m² au sol (7 pièces)
- Combles aménageables -> surface potentiellement doublée
- Sous-sol + garage
Terrain de 2 920 m²
- Terrain arboré
- Nombreuses possibilités : division, extension ou nouvelle construction (selon réglementation)
- Fort potentiel d'aménagement
Idéal pour : artisan, activité professionnelle, investissement, projet immobilier ou création sur-mesure
État du bien
- Maison non habitable
- Travaux très importants à prévoir (structure, toiture, planchers) ou démolition
- Végétation à dégager
Localisation stratégique
- Axe très passant = visibilité +++
- 20 min de l'autoroute
- Proche du projet de gare LGV de Agen
Les + qui font la différence Terrain de belle superficie Emplacement stratégique (visibilité / accès) Énorme potentiel de transformation Projet idéal investisseur ou professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) (réf. 601900 )
À savoir : bien à rénover entièrement ou à reconstruire
Volumes exceptionnels
- Plateau de 191 m² au sol (7 pièces)
- Combles aménageables -> surface potentiellement doublée
- Sous-sol + garage
Terrain de 2 920 m²
- Terrain arboré
- Nombreuses possibilités : division, extension ou nouvelle construction (selon réglementation)
- Fort potentiel d'aménagement
Idéal pour : artisan, activité professionnelle, investissement, projet immobilier ou création sur-mesure
État du bien
- Maison non habitable
- Travaux très importants à prévoir (structure, toiture, planchers) ou démolition
- Végétation à dégager
Localisation stratégique
- Axe très passant = visibilité +++
- 20 min de l'autoroute
- Proche du projet de gare LGV de Agen
Les + qui font la différence Terrain de belle superficie Emplacement stratégique (visibilité / accès) Énorme potentiel de transformation Projet idéal investisseur ou professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) (réf. 601900 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 191 m²
- terrain de 2 920 m²
Divers :
- SOUS-SOL
- GRENIER
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 45 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 fév 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ligardes (32480)
- Canton: Lectoure-Lomagne
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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