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Castéra-Verduzan (32410) > Canton Baïse-Armagnac > Arrondissement Auch > Département Gers > Région Occitanie
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119 000 €
Maison avec jardin et potentiel au cœur de Castéra-Verduzan
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marine PorterieTéléphone : 06 77 47 28 34
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937756077
Description :
EN EXCLUSIVITE MERCI DE NE PAS DERANGER LES PROPRIETAIRES
À Castéra-Verduzan, dans un village apprécié du Gers situé sur l'axe Auch-Condom, découvrez cette maison avec jardin offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Développant environ 111 m² habitables, cette maison de rue mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Un bel escalier en bois apporte du cachet à l'ensemble et mène à l'étage.
Le premier niveau propose trois chambres supplémentaires, un espace rangement/dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² ainsi que d'un jardin d'environ 200 à 300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté équipements :
Pompe à chaleur air/eau récente sur radiateurs Climatisation réversible Toiture entretenue récemment avec isolation par ouate soufflée
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.
Une maison familiale offrant de beaux espaces, idéale pour un projet de résidence principale ou un premier achat avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.955472
À Castéra-Verduzan, dans un village apprécié du Gers situé sur l'axe Auch-Condom, découvrez cette maison avec jardin offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Développant environ 111 m² habitables, cette maison de rue mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Un bel escalier en bois apporte du cachet à l'ensemble et mène à l'étage.
Le premier niveau propose trois chambres supplémentaires, un espace rangement/dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² ainsi que d'un jardin d'environ 200 à 300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté équipements :
Pompe à chaleur air/eau récente sur radiateurs Climatisation réversible Toiture entretenue récemment avec isolation par ouate soufflée
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.
Une maison familiale offrant de beaux espaces, idéale pour un projet de résidence principale ou un premier achat avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.955472
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 111 m²
- terrain de 303 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 2 NIVEAUX
- GRENIER
Prix :
- 119 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Castéra-Verduzan (32410)
- Canton: Baïse-Armagnac
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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